서울특별시 구로구 고척동에 연면적 8,400평 규모로 들어서는 서울지식산업센터 하이큐브 구로 공급소식을 알아보도록 하겠습니다.
하이큐브 구로는 지하 1층 ~ 지상 18층 규모로 들어서는 서울지식산업센터이고요.
근린생활시설과 지식산업센터시설로 구성되어 있습니다.
하이큐브 구로는 대중교통망을 비롯하여 도로망도 잘 구축되어 있는 입지에 들어서는데요.
주변 도로망을 살펴보면 경인로가 하이큐브 구로 앞에 위치하고 있습니다.
경인로는 남부순환도로, 안양천로, 서부간선도로 등 다양한 도로와 연결됩니다.
남부순환도로를 이용하면 김포공항을 비롯하여 강남지역으로 빠르게 이동할 수 있고요.
안양천로를 이용하면 광명지역을 비롯하여 올림픽대로를 이용할 수 있습니다.
서부간선도로는 올림픽대로, 강변북로, 경인고속도로, 서해안고속도로 등 다양한 도로와 연결되기 때문에 목적지가 어디든 신속하게 이동할 수 있다고 보시면 됩니다.
대중교통망을 살펴보면 서울지하철 1호선 개봉역이 약 350m 거리에 위치하고 있어서 지하철을 편리하게 이용할 수 있는데요.
도보로 약 5분이면 지하철을 이용할 수 있는 초역세권 서울지식산업센터입니다.
서울지하철 1호선을 이용하면 신도림역에서는 서울지하철 2호선으로 환승할 수 있고, 온수역에서는 7호선으로 환승할 수 있기 때문에 다양한 지역으로 편리하게 이동할 수 있습니다.
하이큐브 구로는 지하철만 편리하게 이용할 수 있는것이 아니라 버스도 편리하게 이용할 수 있는데요.
인근에 지선버스 5개 노선, 간선버스 4개 노선, 광역버스 3개 노선, 마을버스 4개 노선등 다양한 버스노선이 운행중에 있기 때문에 버스를 이용한 이동도 편리하게 할 수 있는 서울지식산업센터입니다.
하이큐브 구로 층별 구성을 살펴보면 지하 1층은 커뮤니티시설
지상 1층은 근린생활시설
지상 2층 ~ 지상 5층은 주차장
지상 6층 ~ 지상 18층은 지식산업센터 / 업무형으로 구성되어 있습니다.
지식산업센터 층별 구성을 살펴보면
지상 6층 : 호실 11개 호실 / 평수 전용면적 14평대 ~ 20평대 / 전체 전용면적 187.12평
지상 7층 : 호실 18개 호실 / 평수 전용면적 13평대 ~ 20평대 / 전체 전용면적 299.81평
지상 8층 ~ 지상 15층 : 호실 18개 호실 / 평수 전용면적 13평대 ~ 20평대 / 전체 전용면적 299.81평
지상 16층 : 호실 16개 호실 / 평수 전용면적 14평대 ~ 27평대 / 전체 전용면적 278.03평
지상 17층 : 호실 16개 호실 / 평수 전용면적 10평대 ~ 20평대 / 전체 전용면적 256.25평
지상 18층 : 호실 14개 호실 / 평수 전용면적 14평대 ~ 20평대 / 전체 전용면적 234.47평
으로 다양한 평형대로 구성되어 있으면 전호실 베란다를 갖추고 있습니다.
지식산업센터시설 평수가 전용면적 10평대 ~ 27평대로 구성되어 있다고 해서 해당 평수로만 분양받을 수 있는것은 아니고요.
2개 이상 여러개 호실을 붙여서 분양받으면 다양한 평형대로 사용할 수 있습니다.
예를 들어보면 2개 호실을 사용하여 30평대로, 3개 호실을 사용하여 50평대로, 4개 호실을 사용하여 60평대, 70평대로 사용할 수 있는 등 여러개 호실을 같이 사용하면 전용면적 100평이 넘는 호실로도 사용할 수 있습니다.
한 개 층 전층을 사용하면 층별로 전체면적이 차이는 있지만 전용면적 187평대 ~ 299평대로 사용할 수 있습니다.
하이큐브 구로는 한 개 층 전층을 사용하면 입주하는 다른 기업의 영향을 받지 않고 해당 기업만 독립적으로 사용할 수 있기 때문에 사옥으로도 사용할 수 있는 서울지식산업센터입니다.