경기도 부천시 춘의동에 연면적 약 7,400평 규모로 형성되어 있는 춘의 디아크원 부천지식산업센터 근린생활시설에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
춘의 디아크원은 지하 2층 ~ 지상 13층 건축규모로 형성되어 있으며 근린생활시설은 지상 1층과 지상 2층에 조성되어 있습니다.
춘의 디아크원은 주변 도로망과 대중교통이 잘 구축되어 있는 입지에 위치하고 있는 부천지식산업센터인데요.
건물 바로 앞에 길주로가 위치하고 있어서 길주로를 이용하면 인천 부평지역으로 이동이 편리하고 서울 목동지역으로도 이동이 편리합니다.
이뿐만 아니라 경인고속도로 부천IC도 인접해 있어서 고속도로 이용도 편리합니다.
대중교통은 서울지하철 7호선 춘의역이 도보로 약 30초면 도착할 수 있는 입지에 위치하고 있는데요.
초역세권 부천지식산업센터이기 때문에 춘의 디아크원으로 접근성이 매우 편리하다고 보시면 됩니다.
지하철 7호선은 온수역에서 서울지하철 1호선으로 부평구청역에서는 인천지하철 1호선으로 환승할 수 있는 등 다양한 지하철노선을 이용할 수 있습니다.
주변 생활편의시설 및 관공서를 살펴보면 반경 3km이내 인접해 있는데요.
현대백화점, 홈플러스 등 백화점과 대형마트가 인접해 있고요.
부천시청, 부천세무서, 중동신도시 등이 춘의 디아크원과 인접해 있습니다.
춘의 디아크원 부천지식산업센터 건물 내부 구성을 살펴보면
지하 1층 ~ 지하 2층 지식산업센터시설(공장) / 주차장
지상 1층 ~ 지상 2층 근린생활시설 / 주차장
지상 3층 ~ 지상 4층 지식산업센터시설(공장, 사무실) / 주차장
지상 5층 ~ 지상 11층 지식산업센터시설 (공장, 사무실)
지상 12층 ~ 지상 13층 기숙사시설로 구성되어 있습니다.
호실수를 보면 공장과 사무실로 사용할 수 있는 호실은 207개 호실, 근린생활시설은 37개 호실, 기숙사는 44개 호실을 갖추고 있습니다.
춘의 디아크원 주변으로 약 300m이내 상업시설이 매우 열악한 상황인데요.
주변 상업시설은 보면 편의점 1개, 일반식당 1개, 회사내 식당 1개, 백반집 2개등 상업시설이 많이 부족한 상황입니다.
그렇기 때문에 주변에서 춘의 디아크원 근린생활시설로 모이는 항아리상권으로 자리 잡을것으로 기대하고 있습니다.
근린생활시설 층별 구성을 살펴보면 지상 1층 근린생활시설은 총 17개 호실을 갖추고 있는데요.
층고는 5.4m로 높게 설계가 되어 있으며 평수는 전용면적 11평대 ~ 16평대로 구성되어 있습니다.
업종은 커피숍, 중국집, 부동산, 분식점, 해장국집, 문구점, 호프집등 다양한 업종이 입주할 수 있습니다.
지상 2층 근린생활시설은 총 20개 호실을 갖추고 있는데요.
층고는 지상 1층과 마찬가리로 5.4m로 높게 설계가 되어 있고요.
평수는 전용면적 10평대 ~ 16평대로 다양하게 구성되어 있습니다.
업종은 스크린골프연습장, 한식뷔페, 고기전문점, 커피전문점등 다양한 업종이 입주할 수 있습니다.
근린생활시설 호실 평수가 전용면적 10평대 ~ 16평대로 구성되어 있다고 해서 해당 평수로만 분양받을 수 있는 것은 아니고요.
여러개 호실을 같이 사용하면 더 큰 평수의 근린생활시설로 사용할 수 있습니다.
여러개 호실을 같이 사용할 경우 전용면적 20평대, 30평대, 50평대, 70평대, 100평대 등 다양한 평형대로 사용할 수 있는 부천지식산업센터입니다.