인천시 남동공단안에 화물차가 진입할 수 있는 드라이브인시스템을 갖춘 록키지식산업센터에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
록키지식산업센터는 연면적 6,927.76평 규모로 설계되어 있으며 내부 구성은 근린생활시설, 제조공장으로 구성되어 있습니다.
물류활동을 편리하게 할 수 있도록 설계되어 있는 록키지식산업센터는 주변 도로망도 잘 형성되어 있어서 빠르게 물류수송을 할 수 있는데요.
남동대로, 경원대로가 인접해 있으며 제2경인고속도로도 인접해 있어서 목적지로 빠르게 물류를 수송할 수 있는 최적입지에 위치하고 있다고 보시면 됩니다.
제2경인고속도로는 남동IC를 통해 진입할 수 있는데요.
제2경인고속도로는 성남안양간 고속도로와 바로 연결되어 성남까지 빠르게 이동할 수 있고요.
서창분기점에서는 영동고속도로, 안현분기점에서는 수도권제1순환고속도로, 일직분기점에서는 서해안고속도로를 이용할 수 있습니다.
주변 대중교통망을 살펴보면 인천지하철 1호선 선학역과 신연수역이 인근에 위치하고 있는데요.
지하철역까지는 다소 거리가 있지만 인천지하철 1호선을 이용하면 다양한 노선과 연결되기 때문에 지하철을 이용한 목적지 이동도 편리하게 할 수 있습니다.
록키지식산업센터는 제조업의 물류활동을 보다 편리하게 할 수 있도록 드라이브인시스템과 도어투도어시스템을 갖추고 있는데요.
드라이브인시스템은 화물차가 각 층으로 진입할 수 있는 구조이고 도어투도어시스템을 화물차가 제조공장 호실 내부로 진입할 수 있는 구조라고 보시면 됩니다.
드라이브인시스템은 지상 1층부터 지상 9층까지 건물 모든 층으로 화물차가 진입할 수 있도록 설계가 되어 있는데요.
건물 모든 층으로 화물차가 진입할 수 있도록 되어 있기 때문에 어떤 층으로 입주를 하던 신속하게 물류를 운반할 수 있습니다.
또한 화물용 엘리베이터를 이용하지 않아도 되기 때문에 물류운반을 하는데 필요한 시간을 줄일 수 있는 장점을 가지고 있습니다.
제조공장시설은 화물차가 진입할 수 있도록 호실 출입문이 슬라이딩도어로 설계가 되어 있는데요.
출입문을 열면 화물차가 호실 내부로 진입할 수 있고 호실 내부에서 바로 화물차에 물류를 싣고 내릴 수 있기 때문에 보다 수월하게 상하차작업을 할 수 있습니다.
이뿐만이 아니라 제조공장시설은 각 호실 앞에 주차장을 갖추고 있어서 입주하는 기업의 차량을 편리하게 주차할 수 있도록 되어 있습니다.
제조공장시설 층별 층고를 살펴보면 지상 1층은 6.0m / 지상 2층 ~ 지상 8층은 5.5m / 지상 9층은 4.1m로 설계가 되어 있습니다.
층고가 높게 설계되어 있기 때문에 개방감을 비롯하여 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다.
제조공장시설은 지상 1층은 10개 호실 / 지상 2층 ~ 지상 9층은 각 층별로 12개 호실을 갖추고 있습니다.
평수는 전용면적 30평대로 구성되어 있으며 여러개 호실을 같이 사용하여 다양한 평형대로 사용할 수도 있습니다.
예를 들면 2개 호실을 사용하여 전용면적 60평대, 3개 호실을 사용하여 90평대 등 더 많은 호실을 같이 사용하면 더 다양한 평형대로 사용할 수 있는 구조로 되어 있습니다.
지상 2층 ~ 지상 9층은 각 층별로 전체면적이 386평으로 설계되어 있어서 한 개 층 전체를 사용하면 전용면적 300평대 제조공장으로도 사용할 수 있습니다.
제조업의 물류운반과 물류하역작업을 편리하게 할 수 있는 구조로 설계되어 있는 록키지식산업센터는 2024년 2월 준공을 목표로 공사가 진행중에 있습니다.