인천 남동공단 안에 위치하고 있는 아파트형공장 록키지식산업센터에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
록키지식산업센터는 지상 1층 ~ 지상 9층 건축규모로 형성되어 있으며 제조업 특화 설계가 되어 있는 아파트형공장입니다.
물류운반과 하역작업을 보다 편리하게 할 수 있도록 설계되어 있는데요.
드라이브인시스템과 도어투도어시스템을 적용하여 건물 내부에서 부터 물류활동을 편리하게 할 수 있도록 설계되어 있습니다.
록키지식산업센터 주변 도로망을 살펴보면 남동대로, 경원대로, 제2 경인고속도로 등 다양한 도로망이 잘 형성되어 있는데요.
경원대로를 이용하면 송도로 이용이 편리하고 송도에서는 인천대교를 이용할 수 있기 때문에 인천국제공항이 있는 영종도 이동도 편리하게 할 수 있습니다.
제2 경인고속도로는 남동IC를 통해 이용할 수 있고요.
영동고속도로, 수도권제1순환고속도로, 서해안고속도로 등 다양한 고속도로와 연결되기 때문에 고속도로를 이용한 물류수송도 편리하게 할 수 있습니다.
록키지식산업센터는 드라이브인시스템을 적용한 아파트형공장으로 물류를 보다 편리하게 운반할 수 있도록 되어 있는데요.
지상 1층부터 지상 9층 건물 모든 층으로 화물차도 진입할 수 있는 드라이브인시스템을 갖추고 있습니다.
일부 층까지만 화물차가 올라갈 수 있는 것이 아니라 모든 층으로 올라갈 수 있기 때문에 어느 층에 있던 수월하게 물류를 운반할 수 있다고 보시면 됩니다.
화물차가 각 층으로 올라갈 수 있기 때문에 화물용 엘리베이터를 이용하지 않아도 되는데요.
물류를 실은 채로 해당 제조공장 호실이 있는 층으로 바로 올라가면 되기는 구조이기 때문에 물류운반을 인력없이도 할 수 있고요.
화물차가 진입으로 물류운반 시간도 단축할 수 있는 장점도 가지고 있습니다.
드라이브인시스템으로 물류를 신속하게 운반할 수 있는 시스템과 더불어 물류하역작업도 수월하게 할 수 있는 도어투도어시스템도 갖추고 있는데요.
도어투도어시스템은 화물차가 제조공장 내부로 진입할 수 있는 시스템이고요.
화물차가 제조공장 내부로 진입해서 물류를 하역하면 되기 때문에 물류하역작업도 수월하게 할 수 있는 아파트형공장입니다.
화물차가 제조공장 내부로 진입할 수 있는 이유는 호실 출입문이 슬라이딩도어로 설치되어 있기 때문인데요.
출입문을 양쪽으로 열면 화물차가 제조공장 내부로 원활하게 진입할 수 있고 내부에서 원하는 지점에 바로 물류를 하역하면 되기 때문에 물류운반과 더불어 물류하역작업 시간도 단축할 수 있습니다.
제조공장 호실 내부 모든 공간을 업무공간으로 활용해서 화물차가 제조공장 내부로 진입 못하는 경우에는 호실 앞에서 하역작업을 하면 되는데요.
호실 앞에는 주차공간도 갖추고 있어서 이 공간에 화물차를 주차하고 수월하게 물류하역작업을 하면 됩니다.
주차공간에는 승용차를 비롯한 입주차량을 주차할 수 있기 때문에 주차도 편리하게 할 수 있는 아파트형공장입니다.
호실 내부 층고는 5.5m로 높게 설계가 되어 있는데요.
지상 2층 ~ 지상 8층이 5.5m의 층고로 설계되어 있으며, 지상 1층은 6m, 지상 9층은 4.1m 설계되어 있습니다.
층고가 높게 설계되어 있기 때문에 보다 다양한 제조업이 입주할 수 있고요.
층고가 높기 때문에 공간활용도 뛰어나다고 보시면 됩니다.
제조공장 호실 평수는 전용면적 30평대로 구성되어 있는데요.
각 층별로 구조는 같은 구조로 형성되어 있다고 보시면 됩니다.
더 큰 평수가 필요한 경우에는 2개 이상 호실을 붙여서 사용하면 되고 여러개 호실을 사용하면 전용면적 60평대, 90평대, 120평대, 150평대 등 다양한 평수로 사용할 수 있습니다.
한 개 층 전층을 사용하는 경우에는 전용면적 386평대로도 사용할 수 있습니다.
록키지식산업센터 제조공장을 분양받으면 준공이 완료한 신축건물이기 때문에 바로 입주할 수 있고요.
분양받고 입주하는 기업은 취득세, 재산세 감면도 받을 수 있습니다.
높은 층고가 필요하거나 물류활동을 편리하게 할 수 있는 아파트형공장으로 이전 계획을 가지고 있으시다면 록키지식산업센터를 검토해 보시기 바랍니다.