주안 시민공원역 10년 전세임대아파트 스카이파크 정보

인천시 미추홀구 주안동에 총 300세대로 구성되는 10년 전세임대아파트 주안 시민공원역 스카이파크에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
주안 시민공원역 스카이파크는 지하 3층 ~ 지상 37층 2개동으로 예정되어 있고요.
실수요 및 투자수요의 선호도가 높은 전용 59타입으로 구성되어 있습니다.

인천지하철 2호선 시민공원역과 가까운 거리에 위치한 역세권 민간임대아파트로 많은 관심을 보이고 있는데요.
시민공원역에서 주안역으로 이동하면 서울지하철 1호선으로 갈아탈 수 있기 때문에 인천 전지역을 비롯하여 서울 지역 접근성도 편리한 입지에 위치하고 있습니다.

생활 인프라가 잘 구축되어 있는 입지에 위치하고 있어서 생활함에 불편함이 없는 지역으로 보시면 되는데요.
인천대로, 경인고속도로, 제2 경인고속도로, 수도권 제 2순환고속도로 등 다양한 도로망이 인접해 있어서 차량을 이용한 접근성이 매우 뛰어난 입지에 있습니다.

반경 3km이내 롯데백화점, 홈플러스 등 대형 쇼핑몰이 위치하고 있고요.
인천문화예술회관 등 문화설도 인접해 있습니다.
이뿐만이 아니라 가천대길병원 등 의료시설과 인천시청, 인천시교육청, 인천경찰청 등 공공기관도 인근에 위치하고 있습니다.

어린 자녀가 있는 가정은 자녀교육에 대한 고민이 많이 있을텐데요.
주안초등학교, 제물포중학교, 인천고등학교 등 우수한 교육시설이 인근에 있어서 자녀교육에 대한 고민도 해소할 수 있는 입지에 위치하고 있습니다.
이렇듯 모든 생활 인프라가 잘 구축되어 있는 민간임대아파트입니다.

주안 시민공원역 스카이파크 층별 구성을 살펴보면
지하 1층 ~ 지하 3층, 지상 2층 ~ 지상 4층 주차장
지상 1층 ~ 지상 2층, 지상 5층 근린생활시설
지상 6층 케뮤니티 센터, 놀이터
지상 7층 ~ 지상 37층 민간임대아파트로 구성되어 있습니다.

타입은 59타입 총 3개 타입으로 구성되어 있는데요.
59A 타입 180세대, 59B 타입 60세대, 59C 타입 60세대로 총 300세대로 구성되어 있습니다.
내부 구성은 방 3개, 화장실 2개, 거실, 드레스룸 등으로 구성되어 있습니다.

주안 시민공원역 스카이파크의 장점들을 살펴보면 임대아파트이기 때문에 각종 부동산 규제의 적용을 받지 않는다는 점인데요.
만 19세 이상이만 자격이 주어지며 다주택자 및 법인사업자도 계약을 할 수 있습니다.
세금부담에서도 자유로운데요.
취득세, 재산세, 종합소득세, 양도소득세 등 각종 세금에 대한 부담을 하지 않아도 됩니다.

임대아파트이기 때문에 주택수에 포함되지 않으며 1인이 다수 세대를 계약할 수도 있습니다.
최대 전체 세대수의 10%까지 가능하다고 합니다.
이뿐만이 아니라 일반아파트가 아니기 때문에 청약통장과는 무관하며 전매제한도 없다고 보시면 됩니다.

공사일정은 2025년 9월 철거를 시작으로 2025년 11월 착공할 예정으로 있습니다.
입주시기는 44개월의 공사기간을 거쳐 2029년 중반기에 입주 계획으로 있습니다.
10년 임대 기간이 끝나면 분양권을 포기 하고 양도할 수 있고요.
확정된 비용만 지불하고 분양받을 수도 있습니다.