인천광역시 남동구 남촌동 남동공단안에 대지면적 약 2,000평, 연면적 약 16,500평 규모로 형성되어 있는 인천지식산업센터 남동산단 케이원을 둘러보도록 하겠습니다.
남동산단 케이원은 지하 2층 ~ 지상 18층 규모로 이루어져 있고요.
공장 (지식산업센터), 지원시설 (근린생활시설)로 구성이 되어 있습니다.
남동산단 케이원은 남동공단안에 위치하고 있기 때문에 주변 도로망이 잘 형성되어 있다는 점을 알 수 있는데요.
인근에 남동대로, 경원대로의 큰 대로가 인접해 있으며 제 2경인고속도로 남동IC도 인근에 위치하고 있습니다.
제 2경인고속도로는 제 1경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 수도권제 1순환고속도로등 다양한 고속도로와 연결이 되는데요.
다양한 고속도로와 연결되기 때문에 서울 및 수도권 등 목적지가 어디든 빠르게 이동할 수 있는 최적 입지에 위치하고 있습니다.
남동산단 케이원 주변 대중교통을 살펴보면 인근에 인천지하철 1호선 선학역이 위치하고 있는데요.
거리는 약 800m거리로 다소 거리가 있지만 인천지하철 1호선을 이용하면 수인분당선, 인천지하철 2호선, 서울지하철 1호선 등 다양한 노선으로 환승할 수 있습니다.
남동산단 케이원 인천지식산업센터 건물 층별 구성을 살펴보면
지하 2층, 지상 3층 ~ 지상 7층 주차장
지상 1층과 지상2층, 지상 8층, 지상 18층 근린생활시설
지상 9층 ~ 지상 17층 지식산업센터(섹션오피스) 로 구성되어 있습니다.
지식식산업센터시설은 섹션오피스와 보안섹션오피스 층으로 다시 구분이 되는데요.
지상 9층 ~ 지상 13층 섹션오피스 / 지상 14층 ~ 지상 17층 보안섹션오피스로 구성되어 있습니다.
지식산업센터시설 모든 호실에는 천정형시스템 냉난방기가 무상으로 제공되고요.
호실에는 베란다도 갖추고 있습니다.
지식산업센터시설 각 층별로 호실은 24개 호실로 구성되어 있는데요.
각 층별로 전체면적은 전용면적 503.85평으로 설계가 되어 있으며 호실 평수는 전용면적 15평대 ~ 30평대로 구성되어 있습니다.
남동산단 케이원 섹션오피스는 여러개 호실을 같이 사용할 수 있는 구조로 되어 있어서 기본으로 갖추고 있는 평수외에 다양한 평형대로 사용할 수 있는데요.
2개 호실을 사용하여 전용면적 30평대, 50평대, 60평대 등으로 3개 호실을 사용하여 50평대, 70평대, 90평대 등 더 많은 호실을 같이 사용하면 더 다양한 평형대로 사용할 수 있습니다.
각 층별로 전체면적이 전용면적 503평으로 설계되어 있기 때문에 한개층 전층을 사용하면 전용면적 500평대로도 사용할 수 있습니다.
한개층 전층을 사용할 경우 장점은 다른 기업들의 영향을 받지 않고 해당 층을 독립적인 공간으로 사용할 수 있다는 점입니다.
여러개 호실을 사용할 때 또하나의 장점은 기존에 구분되어 있는 호실과 호실사이 벽을 이용하여 부서간 공간을 분리하여 사용할 수 있고 호실 사이 벽을 허물고 넓은 면적의 공간으로도 사용할 수 있다는 점입니다.
남동산단 케이원은 10월부터 입주할 수 있는 인천지식산업센터이고요.
분양받고 입주할 수 있는 업종은 제조업, 지식기반산업, 정보통신관련산업에 해당 되는 업종이 분양받고 입주할 수 있습니다.
이뿐만이 아니라 지식산업센터시설을 분양받고 입주하는 기업은 세재감면혜택도 받을 수 있습니다.