경기도 부천시 춘의동에 연면적 약 7,300평 규모로 형성되어 있는 부천지식산업센터 춘의 디아크원에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
춘의 디아크원은 지하 2층 ~ 지상 13층 건축규모로 이루어져 있으며, 공장, 근린생활시설, 기숙사로 구성되어 있습니다.
◈ 춘의 디아크원 사업개요
- 대지면적 : 4,104.50m2 (1,241.61평)
- 건축면적 : 2,424,32m2 (733.36평)
- 연면적 : 24,383.24m2 (7,375.90평)
- 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 13층
- 용도 : 지식산업센터(공장 / 사무실), 지원시설 (근린생활시설 / 기숙사)
◈ 용도별 구성
- 지하 1층 ~ 지하 2층 : 지식산업센터 (공장)
- 지상 1층 ~ 지상 2층 : 근린생활시설
- 지상 3층 ~ 지상 11층 : 지식산업센터 (공장 / 사무실)
- 지상 12층 ~ 지상 13층 : 지원시설 (기숙사)
◈ 입지환경
- 생활편의시설, 관공서등 반경 3km인접
– 현대백화점, 홈플러스 등 인접
– 부천시청, 부천세무서, 중동신도시 인접 - 기업혁신 클러스터등 배후수요 확보
– 대장신도시, 부천영상문화단지 등
– 서운일반산업단지 등 인접
◈ 대중교통
- 대중교통환경 우수
- 서울도시철도 7호선 춘의역 도보 30초 초역세권
- 주요노선 30분내 환승가능 (온수역, 대림역, 부평구청역)
- 버스노선 다수, 시외버스터미널 이용 가능
◈ 교통환경
- 광역교통 접근성 양호
- 수도권제1순환고속도로, 경인고속도로 접근용이
- 서울 주요 간선도로 연계 이용 가능
◈ 주변 상권 분석
- 춘의 디아크원 300이내 상업시설 매우 열악
- 편의점 1개, 일반식당 1개, 커피 2개, 회사내 매점 식당, 백반집 2개 등등
- 춘의 디아크원 근린생활시설 초역세권 항아리 상권
◈ 근린생활시설 지상 1층 정보
- 근린생활시설 지상 1층 전체면적 : 전용면적 205.04평
- 호실 / 평수 : 총 17개 호실 / 전용면적 11평대 ~ 16평대
- 층고 : 층고 5.4m / 천정마감 4.2m
- 추천업종 : 커피숍, 중화요리, 부동산, 분식점, 해장국집, 문구점, 치킨 호프집 등등
◈ 근린생활시설 지상 2층 정보
- 근린생활시설 지상 2층 전체면적 : 전용면적 218.39평
- 호실 / 평수 : 총 20개 호실 / 전용면적 10평대 ~ 16평대
- 층고 : 층고 5.4m / 천정마감 4.2m
- 추천업종 : 스크린골프연습장, 한식뷔페, 커피전문점, 고기전문점, 문구점 등등
춘의 디아크원 근린생활시설은 다양한 평형대로 이루져 있으며 여러개 호실을 같이 사용하면 기본으로 구성되어 있는 평수외 다양한 평형대로 사용할 수 있는 구조로 되어 있습니다.
주변 상업시설이 매우 열악하기 때문에 춘의 디아크원 지식산업센터 상주인원을 비롯하여 주변 많은인원 유입이 기대되는 초역세권 부천지식산업센터 근린생활시설입니다.