경기도 용인시 기흥구 흥덕IT밸리 인근에 연면적 약 10만평 규모로 새롭게 들어서는 흥덕지식산업센터 신광교클라우드시티에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
신광교클라우드시티는 지하 6층 ~ 지상 33층 5개동으로 대규모로 설계되어 있고요.
근린생활시설, 지식산업센터시설, 창고시설, 업무시설로 구성되어 있습니다.
신광교클라우드시티는 도로망, 대중교통망이 잘 형성되어 있는 입지에 위치하고 있는데요.
중부대로변 삼성삼거리 코너에 위치하여 수원과 용인 전지역을 빠르게 이동할 수 있습니다.
경부고속도로, 용인서울고속도로, 영동고속도로와도 인접해 있는데요.
고속도로를 통해 다양한 지역에서 접근성이 매우 편리한 흥덕지식산업센터입니다.
신광교클라우드시티 주변 대중교통을 살펴보면 버스정류장이 인접해 있어서 버스를 이용한 접근성도 편리한데요.
일반버스를 비롯하여 광역버스도 운행중에 있어서 버스 이용이 편리합니다.
광역버스는 강남역, 서울역, 사당역등으로 운행하는 노선이 운행중에 있어서 서울지역에서도 접근성이 편리하다고 보시면 됩니다.
지하철은 동탄-인덕원선이 공사중에 있고요.
복선전철이 개통되면 대중교통은 더욱 편리해질 전망입니다.
신광교클라우드시티 건물 구성을 살펴보면 A동 ~ E동으로 5개동으로 구성되어 있는데요.
지하 6층부터 설계가 되어 있으며 A동과 B동은 지상 33층, C동은 8층, D동은 12층, E동은 30층으로 설계되어 있습니다.
대규모로 형성되는 만큼 향후 입주하는 기업의 입주자 편의를 위한 부대시설도 갖추어지는데요.
대회의실, 소회의실, 스튜디오, 수면실, 피트니스, 플레이룸, 오픈키친 등 다양한 부대시설이 조성된다고 합니다.
신광교클라우드시티 지식산업센터 (사무실, 공장)는 선호도가 높은 평수로 설계되어 있고요.
작은 평형대로 구성되어 있어서 투자 및 실입주를 계획하고 있는 모든 사람들에게 많은 금액을 들이지 않고도 분양을 받을 수 있는 기회라고 보시면 됩니다.
호실 내부에는 시스템 냉난방기가 기본으로 제공되어 향후 입주하는 기업이 냉난방기를 별도로 설치할 필요가 없고요.
베란다도 갖추고 있어서 호실 내부 공간을 보다 넓게 활용할 수 있습니다.
냉난방기 실외기가 베란다가 아닌 별도의 공간에 설치가 되기 때문에 베란다 공간을 보다 효율적을 사용할 수 있는 장점도 가지고 있고요.
층고는 3.9m ~4.4m로 높은 층고로 설계되어 있고 천정고는 2.7m로 계획되어 있습니다.
천정은 오픈되어 있는 제조형 지식산업센터와 다르게 텍스마감으로 계획되어 있고요.
바닥은 테코타일마감으로 계획되어 있습니다.
지식산업센터 (공장 사무실) 호실 평수는 전용면적 7평대부터 45평대로 구성되어 있는데요.
기본으로 구성되어 있는 평수 한개 호실을 분양받을 수 있고 2개 이상 호실을 분양받을 수도 있습니다.
2개 이상 호실을 분양 받을 경우에는 전용면적 30평대, 50평대, 70평대, 100평대 등 다양한 평형대로 사용할 수 있습니다.
2개 이상 호실을 분양받고 준공 후 실입주를 하는 기업은 호실사이 벽을 활용하면 별도의 칸막이 공사 없이 업무공간을 분리하여 사용할 수 있고요.
호실사이 벽을 허물고 하나의 공간으로 만든 다음 별도의 인테리어 공사를 통해 기업의 업무환경에 맞게 공간을 연출할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다.
신광교클라우드시티는 그 규모 만큼 넉넉한 주차장도 갖추고 있는데요.
지하 1층 ~ 지하 6층이 주차장으로 설계되어 있으며 지하 1층에는 물류를 편리하게 운반할 수 있도록 0.85m의 하역데크도 설치된다고 합니다.
이뿐만이 아니라 전기차를 주차할 수 있는 공간도 마련되고 최근 문제가 되고 있는 전기차 화재 발생에 대한 대응시스템도 갖추어진다고 합니다.
신광교클라우드시티 준공시점은 2029년 2월경으로 예정되어 있고요.
홍보관에 모형도 및 사무실 견본이 갖추어져 있습니다.
홍보관을 방문하시면 자세한 상담을 비롯하여 건물 모형도 및 견본 사무실을 확인할 수 있고요.
홍보관 방문을 위해서는 방문예약을 먼저해야 한다는 점 참고바랍니다.