인천광역시 남동구 남촌동 남동공단안에 연면적 약 6,900평 규모로 들어서는 록키지식산업센터 인천아파트형공장에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
록키지식산업센터는 지상 1층 ~ 지상 9층 건축규모로 근린생활시설, 공장(지식산업센터)를 갖추고 있습니다.
◈ 록키지식산업센터 사업개요
- 대지면적 : 3,315.80m2 (1,003.02평)
- 건축면적 : 2,639.32m2 (798.3943평)
- 연 면 적 : 22,901.70m2 (6,927.76평)
- 건축규모 : 지상 1층 ~ 지상 9층
- 건물용도 : 공장(지식산업센터), 1, 2종 근린생활시설
◈ 입지환경
- 일반도로 : 남동대로, 경원대로 등 큰 대로변과 인접
- 고속도로 : 제 2경인고속도로 남동IC 인접 ( 제2경인고속도로를 통해 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로, 서해안고속도로 접근성 용이)
- 대중교통 : 인천지하철 1호선 선학역, 신연수역 인근에 위치
◈ 드라이브인시스템
- 지상 1층 ~ 지상 9층 모든 층으로 화물차 진입가능
- 화물차가 각 층으로 진입할 수 있기 때문에 물류운반 수월
- 물류운반에 필요한 인력 및 시간 단축
- 각 층 화물차 진입으로 어느 층으로 입주하던 편리한 물류운반
◈ 도어투도어시스템
- 제조공장 모든 호실 슬라이딩도어 설치
- 슬라이딩도어 설치로 화물차 제조공장 호실 내부 진입 가능
- 제조공장 호실 내부로 원활한 차량 진출입 가능
- 호실 내부에서 원하는 위치에 바로 물류하역작업 가능
◈ 층고 및 하중
- 지상 1층 : 층고 6m / 하중 25KN/m2
- 지상 2층 ~ 지상 8층 : 층고 5.5m / 하중 1.2KN/m2
- 지상 9층 : 층고 4.1m / 하중 1.2KN/m2
- 높은 층고로 제조공장 호실 내부에 호이스트 설치 가능
- 튼튼한 하중 설계로 대규모 제조설비 설치 운영 가능
◈ 호실 앞 주차
- 제조공장시설 호실 앞에 차량을 주차할 수 있는 주차공간
- 호실에 따라 1대 ~ 3대 차량 주차 가능
- 호실 앞 주차공간에서 물류하역작업 가능
◈ 층별 안내
- 근린생활시설 3개 호실 / 제조공장 106개 호실
- 지상 1층 : 근린생활시설 3개 호실 / 공장(지식산업센터 ) 10개 호실
- 지상 2층 ~ 지상 8층 : 각 층별 공장(지식산업센터) 12개 호실
- 지상 9층 : 공장(지식산업센터) 12개 호실
◈ 제조공장 호실 구성
- 지상 1층 : 전체면적 – 전용면적 331.91평 / 호실별 평수 – 전용면적 30평대
- 지상 2층 ~ 지상 8층 : 전체면적 – 전용면적 386.70평 / 호실별 평수 – 전용면적 30평대
- 지상 9층 : 전체면적 – 전용면적 386.70평 / 호실별 평수 – 전용면적 30평대
- 2개 이상 여러 호실 같이 사용시 다양한 평수로 사용 가능
- 1개 층 모든 층 사용시 전용면적 300평대로 사용 가능
- 여러개 호실 사용시 호실과 호실사이 벽체를 이용하여 업무공간 분리 가능
록키지식산업센터는 2024년 2월 준공 예정으로 공사가 한창 진행중인 인천아파트형공장입니다.
록키지식산업센터로 입주 가능 업종은 제조업, 지식기반산업, 정보통신관련산업에 해당하는 기업이 입주를 할 수 있고요.
기업 규모에 맞는 평수의 제조공장을 분양 받으면 입주시 세재감면혜택을 받을 수 있습니다.