대규모 업무형 지식산업센터 신광교클라우드시티 정보

경기도 용인시 기흥구 영덕동에 연면적 약 10만평규모로 들어서는 대규모 업무형 지식산업센터 신광교클라우드시티를 알아보겠습니다.
신광교클라아드시티는 대지면적 약 8,400평 대지에 지하 6층 ~ 지상 33층 5개동으로 설계되어 있고요.
근린생활시설, 지식산업센터, 창고시설, 부대시설 등 다양한 시설로 구성되어 있습니다.

중부대로 삼성삼거리 코너에 위치해서 접근성이 편리한 입지에 위치하고 있는데요.
중부대로를 통해 수원 전지역을 비롯하여 용인지역에서도 접근성이 편리합니다.
고속도로도 인접해 있어서 서울을 비롯한 수도권에서도 접근성이 좋은데요.
경부고속도로, 용인서울고속도로, 영동고속도로가 인접해 있습니다.

일반버스와 광역버스 이용도 편리한 입지에 위치하고 있어서 대중교통을 이용한 접근성도 편리하다고 보시면 되는데요.
수원시를 순환하는 일반버스 정류장이 바로 인근에 위치하고 있으며 서울역, 강남역, 사당역으로 가는 광역버스 정류장도 인접해 있어서 버스를 이용한 접근성이 매우 편리한 업무형 지식산업센터입니다.

지하철역은 다소 거리가 있어서 도보로 이용하기는 불편함이 있어서 버스를 이용해야 하는데요.
현재는 지하철 이용이 불편하지만 동탄-인덕원 복선전철이 공사중에 있고 2029년 개통되면 지하철을 이용한 접근성도 매우 편리해질 것으로 보고 있습니다.
복선전철이 개통되면 원천역과 흥덕역을 이용할 수 있는 더블 역세권으로 자리하게 됩니다.

신광교클라우드시티는 A동 ~ E동으로 총 5개동으로 구성되어 있는데요.
동별로 층수가 차이가 있습니다.
A동, B동 지하 6층 ~ 지상 33층으로 최고 높은 층으로 구성되어 있고요.
C동은 지하 6층 ~ 지상 8층, D동은 지하 6층 ~ 지상 12층, E동은 지하 6층 ~ 지상 30층으로 다양하게 구성되어 있습니다.

대규모로 형성되는 만큼 주차장도 어마무시하게 계획되어 있는데요.
차량의 소통을 원활하게 할 수 있도록 램프는 2개소로 계획되어 있고요.
주차대수는 2,556대를 주차할 수 있도록 설계되어 있고 최근 많이 늘어나고 있는 전기차도 주차할 수 있는 주차공간도 계획되어 있습니다.

지하주차장에는 입주기업들의 화물운반도 편리하게 할 수 있도록 하역장도 갖추어지는데요.
화물을 수월하게 운반할 수 있도록 0.85m 높이의 하역데크도 설치된다고 합니다.
이뿐만이 아니라 지하주차장에는 전기차 화재발생시 대응시스템도 계획되어 있는데요.
주차구역 3면 방화벽 구획, 소화수조로 만들 수 있도록 차수판 설치, 방출량이 큰 스프링 쿨러 헤드 설치 등 안전하게 전기차를 주차할 수 있는 시스템도 계획되어 있습니다.

대규모 업무형 지식산업센터인 만큼 입주기업의 편의를 위한 다양한 부대시설도 계획되어 있는데요.
입주자의 휴식, 유희, 커뮤니케이션을 위한 스튜디오, 플레이룸, 수면실, 오픈키친 등 다양한 부대시설이 계획되어 있고요.
업무의 효율성을 높이기 위한 대회의실, 소회의실, 미팅라운지 등도 갖추어진다고 합니다.
이뿐만이 아니라 피트니스, GX룸 등 다양한 시설이 계획되어 있습니다.

신광교클라우드시티 업무형 지식산업센터는 선호도가 높은 평형대로 설계되어 있는데요.
전용면적 7평대부터 45평대로 다양하게 구성되어 있습니다.
소형평수로 구성되어 있기 때문에 소액으로도 분양받을 수 있기 때문에 금액에 대한 부담이 적다고 보시면 되고요.
소액 투자를 찾고 있거나 실입주를 계획하고 있는 기업도 분양받을 수 있습니다.

신광교클라우드시티는 2029년 상반기 준공을 목표로 공사가 진행중에 있고요.
업무형 지식산업센터로 입주할 수 있는 업종은 제조업, 정보통신업, 지식산업 등 다양한 업종이 입주할 수 있습니다.
분양 받고 준공 후 실입주하는 기업은 취득세, 재산세 등 세재감면혜택도 받을 수 있습니다.