인천광역시 남동국가산업단지 안에 지하 2층 ~ 지상 18층 건축규모로 형성되어 있는 대규모 오피스형 지식산업센터 남동산단 케이원을 소개해드리겠습니다.
남동산단 케이원은 연면적 약 16,500평 규모로 설계된 인천지식산업센터이고요.
근린생활시설, 업무형 지식산업센터, 운동시설, 복합시설등 다양한 시설로 구성되어 있으며, 업무형 지식산업센터(공장 사무실)를 분양 받을 경우 많은 혜택을 드릴 수 있는 프로모션이 진행중에 있습니다.
1. 남동산단 케이원 사업개요
지역, 지구 : 일반공업지역, 국가산업단지
대지면적 : 2,083.10평
용도 : 공장 – 지식산업센터 및 지원시설
연면적 : 16,545.02평
건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 18층
2. 입지환경
3면이 노출되는 대로변 코너에 위치
접근성과 노출도가 뛰어난 입지조건
제2경인고속도로 남동IC 인접 – 다양한 고속도로와 연결
인천지하철 1호선 선학역, 신연수역
다양한 버스노선 정류장 인접
3. 프리미엄
넉넉한 주차공간 (551대 주차)
– 법정대비 270% 확보
– 폭 2.6m 확장형 주차시설 적용
15m 대형 LED전광판 설치
– 입주 기업 광고 지원
– 건물 외부 추가 채널 간판 제공
특화 설계
– 건물 내 엘리베이터 7대 운행
– 전 호실 베란다 서비스 공간으로 제공
저렴한 관리비
– 입주자 중심 건물 운영 및 관리
– 주차장 운영비전광판 운영수익 관리비 반영 계획
전 호실 천정형 시스템 냉난방기 무상 설치
– 오피스, 근린생활시설, 운동시설 등 전 호실 냉난방기 설치
– 별도 장소에 실외기 설치로 호실 내 베란다 공간 효율적으로 사용 가능
공동 직장 어린이집 계획
– 지상 2층 135평 규모 어린이집 운영 계획
– 입주 기업체 우선 순위 제공, 저렴한 보육료 예정
4. 층별구성
지하 2층 : 주차장 / 95대 주차가능, 확장형, 입출차 센서
지하 1층 : 운동시설 / 복합시설
지상 1층 ~ 지상 2층 : 근린생활시설
지상 3층 ~ 지상 7층 : 주차장 / 456대 주차가능, 확장형, 입출차 센서
지상 8층 : 근린생활시설
지상 9층 ~ 지상 17층 : 업무형 지식산업센터 / 섹션오피스
지상 18층 : 근린생활시설
5. 층별 호실 구성
지상 9층 ~ 지상 17층 : 업무형 지식산업센터
층별 호실 개수 : 각 층별 24개 호실
층별 호실 평수 : 전용면적 15평대 ~ 30평대로 구성
층별 전체면적 : 전용면적 503.85평으로 구성
전용면적 30평대, 50평대, 100평대, 200평대 등 다양한 평수로 사용가능
한 개 층 전층 사용시 독립적인 공간으로 사용 가능 / 사옥으로 사용 가능
호실과 호실 사이 벽체 – 가변 벽체
업무환경에 따라 벽체를 그대로 사용하거나 벽체를 철거하여 업무공간 분리 가능
전용면적 15평대부터 503평대까지 다양한 평수를 갖추고 있다고 보면 됨
6. 분양조건
계약조건 : 계약금 10% / 잔금 90% 진행
입주가능업종 : 도시형 제조업, 지식기반산업, 정보통신관련산업에 해당하는 업종
세재감면 : 취득세, 재산세 감면 혜택
남동산단 케이원은 파격적인 프로모션이 진행중에 있기 때문에 기업 규모에 맞는 평수의 공장 사무실을 분양 받을 경우 어마무시한 혜택을 받을 수 있는 인천지식산업센터입니다.
기업 이전 계획을 가지고 있다면 이번 기회를 잘 활용해 보시기 바랍니다.