인천광역시 남동공단안에 연면적 약 6,900평 규모로 형성되어 있는 남동SD타워 남동공단 아파트형공장을 살펴보도록 하겠습니다.
남동SD타워는 지상 1층 ~ 지상 10층 건축규모로 근린생활시설과 제조공장시설을 갖추고 있습니다.
▣ 남동SD타워 사업개요
대지면적 : 3,300.70m2 (998.46평)
건축면적 : 2,634.58m2 (796.96평)
연 면 적 : 22,89316m2 (6,926.99평)
건축규모 : 지상 1층 ~ 지상 10층
용 도 : 지식산업센터(제조형공장), 근린생활시설
▣ 입지환경
일반도로 : 남동대로, 경원대로
고속도로 : 제2경인고속도로, 제3경인고속도로 인접
(제1경인고속도로, 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로, 서해안고속도로 연결)
대중교통 : 수인분당선 남동인더스파크역 약 400m, 인천지하철 1호선 원인재역 약 900m 위치
▣ 남동SD타워 특장점
1. 드라이브인시스템
지상 1층 ~ 지상 10층까지 화물차 진입가능
화물차가 해당 층 도착전까지 상하차 작업없이 물류운반 가능
건물 모든 층 화물차 진입으로 신속하게 물류운반
2. 도어투도어시스템
화물차가 제조공장 내부로 진입가능하게 설계
광폭 슬라이딩 도어 설치로 제조공장 내부를 화물차가 원활하게 진출입 가능
호실 내부에서 원하는 위치에 바로 물류 하역작업
3. 넉넉한 주차공간
법정 대비 280% 주차공간
각 층 제조공장 호실 앞 주차공간 확보
호실 내부로 화물차 진입 못 할 경우 호실 앞 주차공간에서 물류하역작업 가능
호실에 따라 1대 ~ 3대 차량 주차가능
4. 높은 층고 / 튼튼한 하중
제조공장 시설 5.5m의 높은 층고로 효율적인 공간활용
바닥하중 1.2ton/m2 로 튼튼한 바닥하중 설계
높은 층고 설계로 업종에 따라 호실 내부에 호이스트 설치 가능
튼튼한 바닥하중 설계로 대규모 제조설비 설치 가능
5. 화물용 엘리베이터
지상 1층 ~ 지상 10층까지 3ton 화물용 엘리베이터 운행
6. 건물 내 휴게공간
지상 1층, 지상 4층 휴게시설 및 정원 조성
▣ 제조공장시설
제조공장시설 : 지상 1층 ~ 지상 10층 위치
분양가능평수 : 전용면적 18평대 ~ 70평대
(여러개 호실 사용시 전용면적 100대 가능)
업무공간분리 : 2개 이상 호실 사용하는 경우 호실과 호실사이 벽체를 활용하여 부서간 업무공간 분리 가능
남동SD타워는 준공이 완료된 남동공단 아파트형공장으로 기업 규모에 맞는 평형대의 제조공장을 분양 받으면 바로 입주할 수 있고요.
제조공장 호실을 분양 받고 입주하는 기업은 세재감면혜택을 받을 수 있습니다.