인천광역시 남동공단안에 연면적 약 16,500평 규모로 형성되어 있는 인천아파트형공장 남동산단 케이원(K1)에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
남동산단 케이원(K1) 건축규모는 지하 2층 ~ 지상 18층 규모로 형성 되어 있습니다.
◎ 남동산단 케이원(K1) 건축개요
대지면적 : 6,886.30m2 (2,083.10평)
건축면적 : 3,961.91m2 (1,198.47평)
연 면 적 : 54,694.53m2 (16,545.02평)
건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 18층
용 도 : 공장 – 지식산업센터 / 지원시설(근린생활시설, 운동시설, 문화 및 집회시설)
◎ 입지환경
일반도로 : 남동대로, 경원대로 인접
고속도로 : 제2경인고속도로 남동IC 약 1km 위치 (제1경인고속도로, 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로 연결)
대중교통 : 인천지하철 1호선 선학역 약 800m 위치
◎ 남동산단 케이원 특장점
1. 랜드마크 : 압도적 규모
남동공단 내 최대 규모 지하2층 ~ 지상 18층 오피스 건물 랜드마크 빌딩
2. 인프라 : 풍부한 배후수요
인천 최대 규모의 남동산업단지, 주거 밀집지역의 풍부한 배후 수요
지상 9층 ~ 지상 18층 오피스 216개 호실 / 약 1,000평의 입주 근로자 수요 예상
3. 주차장 : 551대의 넉넉한 주차공간
법정대비 270%이상 주차공간 확보, 모든 주차구역 확장형(2.6m), 주차센서 설계
4. 공동 직장 어린이집 운영
남동산단 케이원 2층 135평 규모, 입주 기업체 우선순위 모집
5. 입주업체 광고
15M LED 전광판 광고 / 근린생활시설 및 오피스 입주 업체 채널간판 제공
6. 인천 복합문화센터 입점 확정
댄스 연습실, 개인방송 유튜브 스튜디어, 밴드 녹음 편집실, 미용실 등
7. 다양한 핵심 업체 입점
드라이브스루 동선 설계, 롯데리아, 할리스커피 입점 확정
지하 1층 대형 스크린골프 입점
8. 천정형 시스템 냉난방기 무상 제공
오피스, 근린생활시설, 운동시설 등 전 호실 천정형 시스템 냉난방기 무상 제공
9. 저렴한 관리비
입주자 중심 건물운영
주차장 운영비, 전광판 광고 수익 반영
◎ 남동산단 케이원 층별안내
근린생활시설 : 지상 1층 ~ 지상 2층, 지상 8층, 지상 18층
주차장 시설 : 지하 2층, 지상 3층 ~ 지상 7층
일반 섹션오피스 : 지상 9층 ~ 지상 13층
보안 섹션오피스 : 지상 14층 ~ 지상 17층
◎ 근린생활시설 호실 현황
지상 1층 근린생활시설 : 호실 34개 호실 / 전용면적 9평대 ~ 30평대
지상 2층 근린생활시설 : 호실 25개 호실 / 전용면적 12평대 ~ 60평대
지상 8층 근린생활시설 : 호실 28개 호실 / 전용면적 15평대 ~ 20평대
지상 18층 근린생활시설 : 호실 5개 호실 / 전용면적 20평대 ~ 50평대
◎ 오피스 호실 현황
1. 일반 섹션오피스
층수 : 지상 9층 ~지상 13층 / 각 층별 24개 호실
평수 : 전용면적 15평대 ~ 30평대 / 각 층별 전체면적 전용면적 503.85평 / 전호실 베란다
2. 보안 섹션오피스
층수 : 지상 14층 ~ 지상 17층 / 각 층별 24개 호실
평수 : 전용면적 15평대 ~ 30평대 / 각 층별 전체면적 전용면적 503.85평 / 전호실 베란다
보안층 입주시 전용 출입카드 제공
남동산단 케이원(k1)은 10월달에 입주 가능한 신축 인천아파트형공장이고요
입주 가능 업종은 제조업, 지식기반산업, 정보통신관련산업등 다양한 기업이 입주할 수 있으며 섹션오피스를 분양 받고 입주하는 기업에 한하여 세재감면혜택을 받을 수 있습니다.